1989〜1999年築, 専有面積148.59㎡〜168.59㎡の平均販売価格
兵庫県
22.1万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市西区
22.1万円/㎡
前年比+30.7%
アコーデリア西神中央6号棟
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
/ 西神中央駅 徒歩15分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,600万円
22.7万円/㎡
3,480
3,560
3,640
3,720
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜3,640万円
22.4万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
アコーデリア西神中央6号棟
3,580万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 158.59㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 158.59㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,330万円 | 28.5万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 3,580万円 | 22.6万円 | 158.59㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/18 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 3,580万円 | 22.6万円 | 158.59㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/18 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅50分 | 2,580万円 | 21.4万円 | 120.81㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市西区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は神戸市西区の平均と比較して2.3%割高です。